CACR11

O CACR11 - Cartesia Recebíveis Imobiliários é um fundo de investimento imobiliário que se dedica a realizar aplicações em ativos relacionados ao mercado imobiliário, focando principalmente em recebíveis imobiliários. O objetivo primordial do fundo é a geração de renda através de operações de crédito garantidas por imóveis, como financiamentos e contratos de venda, buscando proporcionar retornos consistentes para seus cotistas.

Os recursos do CACR11 são investidos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que são títulos de crédito lastreados por créditos imobiliários. Esses CRIs são uma forma de investimento que permite ao fundo obter rentabilidade atrelada à receita gerada por empreendimentos imobiliários, como locações e vendas. Ao diversificar suas aplicações nesse tipo de ativo, o CACR11 visa aumentar a segurança e a previsibilidade dos rendimentos.

A carteira do CACR11 é composta predominantemente por CRIs, que são adquiridos de acordo com critérios rigorosos de análise de risco e rentabilidade. O fundo privilegia aqueles que apresentam garantias oferecidas por imóveis que possuem boa localização e histórico de rentabilidade. Essa abordagem visa mitigar riscos e maximizar a consistência das receitas ao longo do tempo.

Características do FII CACR11

O CACR11 visa oferecer aos investidores a oportunidade de participar do mercado imobiliário de maneira acessível, especialmente no que diz respeito ao setor de recebíveis. Ao adquirir cotas do fundo, os cotistas podem usufruir de rendimentos periódicos gerados pela receita dos CRIs, sem a necessidade de gerenciar individualmente esses ativos.

Além da aquisição de CRIs, o fundo também pode investir em outros ativos relacionados ao setor imobiliário, priorizando sempre a segurança e a liquidez. A versatilidade na escolha dos ativos é uma característica importante do CACR11, que busca se adaptar às dinâmicas do mercado, buscando não apenas a rentabilidade, mas também a proteção do capital dos investidores.

O CACR11 iniciou suas atividades em um período que trouxe desafios e oportunidades para os investidores em recebíveis imobiliários. Desde então, buscou construir uma trajetória sólida com foco na busca por bons ativos e na maximização dos retornos. Essa experiência acumulada é fundamental para a configuração da estratégia do fundo, que aproveita as melhores oportunidades do mercado.

A administração do CACR11 é conduzida por uma gestora especializada e reconhecida no segmento de fundos de investimento imobiliário. Essa gestora possui expertise em identificar as melhores oportunidades e realizar as análises necessárias para garantir que os investimentos realizados pelo fundo gerem resultados satisfatórios para os cotistas.

Com relação às taxas, o fundo possui uma estrutura de custos que deve ser avaliada pelos investidores. A taxa de administração é cobrada anualmente e está relacionada ao patrimônio líquido do fundo, sendo um fator importante na análise de rentabilidade líquida das cotas. É crucial que os investidores compreendam todas as taxas envolvidas para fazer escolhas informadas.

A política de distribuição do CACR11 busca repassar aos seus cotistas uma parte significativa dos rendimentos obtidos. Essa prática tem como finalidade manter a transparência e a satisfação dos investidores, reforçando o compromisso do fundo em oferecer retornos atrativos e consistentes ao longo do tempo. A regularidade das distribuições é um aspecto que costuma ser apreciado pelos cotistas, pois gera uma expectativa de retorno estável.