BTRA11

O BTRA11 - BTG Pactual Terras Agrícolas é um fundo de investimento imobiliário que se concentra na aquisição e administração de propriedades rurais. Este fundo tem como objetivo principal investir em terras voltadas para a produção agrícola, aproveitando o potencial de valorização das áreas e a crescente demanda por alimentos. A proposta do BTRA11 é oferecer aos investidores a oportunidade de diversificação em seus portfólios com um ativo que se beneficia do agronegócio brasileiro.

As propriedades que o BTRA11 adquire são selecionadas com base em critérios rigorosos, como a localização, a qualidade do solo e o potencial produtivo das terras. O fundo tem um foco especial em áreas que possuem infraestrutura adequada para a agricultura, o que favorece a sua operação e o rentabilidade. Assim, fazendo o investimento de forma consciente, busca um retorno satisfatório para seus cotistas.

A carteira de ativos do BTRA11 é bastante diversificada e pode incluir tanto terras cultiváveis quanto áreas para a pecuária. Além disso, o fundo pode também se envolver em atividades de arrendamento das terras, permitindo que o investidor tenha acesso não apenas à valorização dos imóveis, mas também a uma geração de renda passiva por meio do recebimento de aluguéis dessas propriedades agrícolas. O modelo de negócio é projetado para ser sustentável e alinhado às tendências do mercado agrícola.

Características do FII BTRA11

O BTRA11 tem como estratégia gerar uma renda mensal para seus cotistas, por meio dos resultados das operações realizadas nas terras agrícolas e na valorização dos imóveis ao longo do tempo. O fundo busca proporcionar uma alternativa para aqueles investidores que desejam diversificar seus ativos, especialmente em um setor que se mostra resiliente e com grandes perspectivas de crescimento no Brasil.

A gestão do BTRA11 é realizada por uma equipe especializada do BTG Pactual, que possui vasta experiência em administração de fundos no setor agrícola. Esta gestão busca constantemente identificar as melhores oportunidades de investimento, sempre com foco na maximização da rentabilidade para os cotistas, considerando os riscos remetidos ao mercado agrícola.

O fundo foi criado em 2018, quando o interesse por infraestrutura agrícola e investimentos no agronegócio começou a crescer, motivado pela expansão do setor e by demanda por alimentos em níveis global. Desde o seu início, o BTRA11 tem trabalhado para se firmar como um dos principais fundos voltados para o investimento em terras agrícolas no Brasil.

A administração do BTRA11 é feita pelo BTG Pactual Gestão de Recursos, uma das principais gestoras de investimentos do país, com um histórico de gestão bem-sucedida e reconhecimento no mercado. O conhecimento profundo da equipe sobre o setor rural e suas nuances é um diferencial que busca garantir a segurança e o compromisso com os interesses dos investidores.

Com relação às tarifas, o BTRA11 aplica uma taxa de administração sobre o total dos ativos sob gestão, que deve ser considerada pelos investidores. Essa taxa é uma compensação pela administração dos recursos e pela execução da estratégia de investimento do fundo.

A política de distribuição de rendimentos do BTRA11 estabelece que uma parte significativa dos lucros gerados seja repassada mensalmente aos cotistas. Isso está alinhado com a prática comum entre os fundos imobiliários, visando manter os investidores informados e satisfeitos com os resultados do fundo.

Além disso, a busca por terras com potencial produtivo destaca a intenção do BTRA11 de se manter relevante em um mercado que exige constante adaptação e inovação. As propriedades são constantemente avaliadas para garantir que estejam alinhadas às melhores práticas e tendências do setor, contribuindo para a sustentabilidade a longo prazo do fundo.