BTAL11

O BTG Pactual Agro Logística, identificado pelo código BTAL11, é um fundo de investimento imobiliário que se especializa em ativos voltados para o agronegócio. Esse fundo tem como foco investir em imóveis que atendem a logística necessária para a cadeia produtiva agrícola, buscando oferecer uma rentabilidade aos seus cotistas por meio da operação e administração de ativos no segmento de logística agroindustrial.

Os imóveis em que o BTAL11 investe incluem armazéns, centros de distribuição e outros ativos que desempenham papéis essenciais na armazenagem, transporte e distribuição de produtos agrícolas. O entendimento da importância da logística para o agronegócio brasileiro orienta as decisões de investimento do fundo, visando a maximização da eficiência em toda a cadeia produtiva.

A proposta do BTAL11 é diversificar os investimentos principalmente em ativos logísticos que sirvam diretamente o setor agrícola, com o objetivo de garantir que os cotistas recebam rendimentos consistentes derivados dos aluguéis e operações dos imóveis adquiridos. Essa diversificação põe foco em imóveis que têm alta demanda devido ao crescente setor agrícola no Brasil, o que tende a gerar oportunidades de lucro ao fundo.

Características do FII BTAL11

O BTAL11 busca proporcionar aos investidores uma maneira de se expor ao agronegócio por meio de investimentos em ativos que são fundamentais para o sucesso da agricultura. O fundo é estruturado para forjar um fluxo de renda mensal, diretamente relacionado aos contratos de locação dos imóveis que compõem seu portfólio, garantindo assim um retorno financeiro regular para os cotistas.

Além de imóveis logísticos, o fundo pode também investir em outros ativos imobiliários que complementem a sua operação. Essa flexibilidade nas alocações permite ao BTAL11 se adaptar às mudanças do mercado e explorar novas oportunidades que possam surgir dentro do setor agrícola e logístico.

O BTAL11 foi criado para responder às crescentes demandas do agronegócio, tendo sido instituído por um grupo de especialistas com amplo conhecimento e experiência nesse setor. Assim, a gestão do fundo recebe uma atenção especial, considerando o impacto que os imóveis logísticos têm na eficiência do transporte e armazenamento de produtos agrícolas no Brasil.

A administração do BTAL11 é realizada por uma gestora qualificada com a responsabilidade de otimizar os ativos do fundo e buscar novas oportunidades de investimentos que alinhem-se aos objetivos do setor agrícola. Essa gestão é focada em garantir resultados positivos e a satisfação dos cotistas ao longo do tempo.

Em termos de taxa de administração, o BTAL11 possui um modelo que se alinha às práticas do mercado, onde uma comissão é cobrada sobre o total de ativos administrados. Essa taxa deve ser considerada por potenciais investidores, já que impacta o rendimento final do investimento.

Com relação à política de distribuição de rendimentos, o BTAL11 tem o compromisso de distribuir periodicamentes uma porcentagem significativa dos lucros obtidos com as operações do portfólio. Essa política é importante para os investidores que buscam retornos regulares e previsíveis a partir de seus investimentos.