BLUR11

O BLUR11 - FII Blue Recebíveis Imobiliários é um fundo de investimento imobiliário que se especializa na aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). O principal objetivo deste fundo é proporcionar aos investidores um meio para obter retornos através da oferta de financiamentos e crédito ao setor imobiliário, buscando sempre a geração de receitas atreladas à renda dos imóveis.

Os CRIs em que o BLUR11 investe são lastreados por recebíveis imobiliários, que podem incluir aluguéis de imóveis, vendas financiadas de imóveis e outros tipos de créditos que possuem relação com o setor de imóveis. Essa estratégia permite que o fundo tenha acesso a um fluxo de caixa regular e potencialmente elevado, oferecendo aos cotistas a possibilidade de rentabilidade estável ao longo do tempo.

A diversificação é uma característica importante do BLUR11, que busca investir em diferentes tipos de recebíveis imobiliários com o intuito de mitigar riscos e otimizar os retornos. O fundo pode atuar em várias regiões do Brasil, o que amplia as oportunidades de investimento e possibilita uma melhor gestão dos riscos envolvidos no mercado imobiliário.

Características do FII BLUR11

O BLUR11 tem como foco a distribuição de rendimentos aos cotistas, frequentemente promovendo pagamentos mensais, o que atrai investidores em busca de uma renda passiva. Essa prática é parte da estratégia do fundo, pois visa garantir que seus cotistas recebam retornos periódicos e consistentes, aumentando seu apelo no mercado.

Desde sua criação, o fundo emprega uma gestão ativa, na qual a escolha dos CRIs é realizada com base em análises criteriosas e no acompanhamento do mercado imobiliário. Essa abordagem permite que a administração se posicione rapidamente diante de mudanças econômicas e no setor de construções, sempre com o objetivo de proteger o patrimônio dos cotistas e maximizar os resultados.

Com início de suas operações em 2018, o BLUR11 é gerido por uma equipe de profissionais com vasta experiência em investimentos no mercado imobiliário e financeiro. A gestão é feita pela Blue Asset Gestão de Recursos, que é conhecida por atuar de forma ética e responsável na administração de fundos de investimento.

A taxa de administração do BLUR11, que deve ser considerada por investidores, é de 1% ao ano sobre o valor de mercado das cotas. Essa taxa é comum entre fundos desse tipo e é utilizada para cobrir os custos operacionais da gestão do fundo, visando sempre a eficiência e transparência.

A política de distribuição de rendimentos do BLUR11 prevê que pelo menos 95% do lucro líquido obtido seja distribuído entre os cotistas periodicamente. Essa prática fortalece a confiança dos investidores e garante um fluxo de caixa regular, um aspecto essencial para aqueles que buscam uma renda passiva por meio de investimentos em imóveis.