BLMG11

O BLMG11 - Bluemacaw Logística é um fundo de investimento imobiliário do tipo tijolo, que se concentra em realizar investimentos em empreendimentos logísticos. O principal objetivo deste fundo é capturar oportunidades de renda por meio da locação de galpões e centros de distribuição em regiões estratégicas do Brasil, que estão em crescente demanda devido ao aumento do e-commerce e das operações logísticas.

O fundo opera com um portfólio que consiste em imóveis logísticos de alto padrão, buscando sempre properties que tenham características adequadas para atender as necessidades de empresas que necessitam de espaço para armazenagem e distribuição. Os ativos considerados para investimento precisam ter localização privilegiada, com fácil acesso a rodovias e principais centros urbanos, garantindo assim uma melhor eficiência operacional para os locatários.

O BLMG11 investe predominantemente em galpões logísticos e centros de distribuição. Além disso, o fundo pode diversificar seus investimentos por meio de ativos financeiros ligados ao segmento, buscando maximizar o retorno e reduzir riscos. Essa estratégia abrangente permite que o fundo seja mais resiliente em momentos de volatilidade econômica.

Características do FII BLMG11

O BLMG11 tem como meta principal gerar receita recorrente para seus cotistas a partir dos aluguéis dos imóveis em sua carteira. Isso oferece aos investidores uma oportunidade de se expor ao mercado imobiliário logístico com potencial para rendimentos consistentes e previsíveis ao longo do tempo.

O fundo se destaca por sua proposta de oferecer um portfólio de imóveis logísticos diversificados, que abrange diferentes regiões do Brasil e setores do mercado. Essa diversificação permite ao BLMG11 mitigar riscos associados a variáveis econômicas e setoriais.

Com operação iniciada em 2020, o fundo busca se estabelecer como uma referência em investimentos logísticos. A gestão do BLMG11 é feita por uma equipe especializada, que analisam constantemente o mercado em busca de novas oportunidades e maneiras de otimizar a carteira de ativos.

A administração do BLMG11 é realizada pela Bluemacaw Invest, uma gestora que possui experiência no setor imobiliário e expertise específica em imóveis logísticos. O objetivo da gestora é garantir não apenas a segurança dos investimentos, mas também a valorização a longo prazo do portfólio.

No que diz respeito às tarifas, a taxa de administração cobrada pela Bluemacaw Invest está alinhada com o mercado, sendo um aspecto relevante para os investidores que avaliam a atratividade do fundo. A estrutura de custos é importante para entender o impacto nas distribuições de rendimentos ao longo do tempo.

Em relação aos rendimentos, o BLMG11 segue a política de distribuir aos cotistas, mensalmente, a maior parte de seus lucros provenientes das locações. Esse compromisso com a distribuição de rendimentos reforça a transparência e a boa relação com os investidores, incentivando a confiança e a continuidade no investimento.