BCIA11

O BCIA11, também conhecido como Bradesco Carteira Imobiliária Ativa, é um fundo de investimento imobiliário do tipo tijolo, que se concentra na aquisição e administração de imóveis para aluguel. O objetivo desse fundo é captar recursos de investidores e aplicar em ativos imobiliários que gerem renda e valorização ao longo do tempo.

Para os imóveis serem elegíveis para compor a carteira do BCIA11, eles devem ter características que garantam um bom potencial de retorno, como localização estratégica, qualidade das construções e contratos de locação firmes. O fundo investe em ativos que apresentam um fluxo de renda estável e que buscam constantemente a valorização dos imóveis.

A composição do portfólio do BCIA11 é diversificada, englobando principalmente imóveis comerciais, como lajes corporativas e shopping centers, que se utilizam de estratégias para maximizar a ocupação e a rentabilidade. Além disso, o fundo pode também alocar recursos em outros fundos de investimento imobiliário e em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), visando segurança e liquidez a suas operações.

Características do FII BCIA11

A proposta do BCIA11 é gerar uma renda mensal para os cotistas, proveniente dos aluguéis recebidos dos imóveis em sua carteira. Ao oferecer essa possibilidade, o fundo proporciona que os investidores tenham acesso ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente, facilitando o processo de investimento.

O fundo é administrado pelo Bradesco Asset Management, que possui longa trajetória e experiência no setor de fundos imobiliários. Essa gestão companha os ativos de perto, buscando sempre as melhores oportunidades de investimento e aprimoramento da performance do fundo, com a contribuição de uma equipe qualificada.

O BCIA11 foi constituído em 2018, com o propósito de ampliar as alternativas de investimento em imobiliário no Brasil. Desde a sua criação, o fundo tem se destacado pela transparência em suas operações e pela grade regularidade dos resultados entregues aos seus cotistas, tornando-se uma opção atrativa entre os investidores que buscam rentabilidade no setor.

Em relação às taxas, o administrador do BCIA11 aplica uma taxa de administração que incide sobre o valor de mercado das cotas, bem como outras taxas que podem ser relevantes, como taxa de performance em alguns casos. Isso deve ser considerado pelo investidor ao avaliar o potencial retorno do fundo.

Os rendimentos do BCIA11 são distribuídos mensalmente aos cotistas, sendo que a política do fundo é distribuir pelo menos 95% dos lucros gerados. Essa prática reforça o compromisso do fundo com a entrega de benefícios para seus investidores, além de manter um padrão elevado de transparência acerca da performance financeira.