ATSA11

O ATSA11 - Hedge Atrium Shopping Santo André é um fundo de investimento imobiliário classificado como tijolo, que se dedica a realizar investimentos em shopping centers. O foco principal desse fundo é gerar rentabilidade por meio da exploração e administração do shopping localizado na região de Santo André, que possui um grande potencial para atrair um elevado número de visitantes.

O shopping em questão, o Atrium Shopping, possui uma área bruta locável significativa e está situado em uma localização estratégica, que facilita o acesso do público e está rodeado por uma densa população urbana. O objetivo do ATSA11 é não apenas manter a operação do shopping no auge, mas também promover experiências que atraiam os consumidores, assegurando assim um fluxo constante de receitas.

O fundo ATSA11 investe, principalmente, em seu ativo principal, que é o shopping, aproveitando a renda gerada pelos aluguéis das lojas e pelas operações do empreendimento. Além de alocar recursos nesse shopping, o fundo também pode investir em outros tipos de imóveis comerciais e em ações de outros fundos de investimento imobiliário, visando diversificação da carteira e minimização de riscos.

Características do FII ATSA11

O ATSA11 tem a proposta de oferecer rendimentos mensais aos seus cotistas, sendo os aluguéis a principal fonte de receita desse empreendimento. O fundo é estruturado de maneira a permitir aos investidores participar do mercado imobiliário de forma acessível, gerando uma expectativa de rendimentos constante e sem a necessidade de uma gestão ativa por parte dos investidores individuais.

Desde a sua criação, o ATSA11 busca otimizar a operação do Atrium Shopping e implementar estratégias de marketing que promovam o aumento do fluxo de clientes. Além do shopping, o fundo também pode utilizar parte de seu capital para diversificar seus investimentos, aumentando assim a segurança e a rentabilidade de sua carteira.

O ATSA11 iniciou suas operações há alguns anos e se destaca pela gestão cuidadosa e atenta às necessidades do mercado e dos consumidores. A gestão do fundo é realizada por uma entity especializada em administração de fundos imobiliários, traz uma bagagem robusta de conhecimento do setor, atuando constantemente para maximizar o retorno sobre os ativos.

A administração do ATSA11 é feita pela Hedge Investments DTVM Ltda., uma empresa reconhecida pela sua competência no mercado financeiro, responsável por garantir que o fundo opere de forma eficiente e em conformidade com a legislação vigente. O gestor, Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda., é conhecido por sua experiência, contribuindo para o crescimento e a valorização do fundo.

No que diz respeito às tarifas, o ATSA11 possui uma taxa de administração que é definida com base no valor de mercado das cotas do fundo. Essa taxa é um fator importante que deve ser considerado por aqueles que pensam em investir, pois impacta diretamente na rentabilidade líquida do investidor.

Os rendimentos do ATSA11 são distribuídos mensalmente aos cotistas, seguindo a prática comum entre os fundos imobiliários. Essa distribuição regular de rendimentos é um atrativo, pois proporciona aos investidores uma fonte de renda passiva que pode ser utilizada de diferentes maneiras, oferecendo flexibilidade financeira.