Cotacão ALMI11

Confira o preço do fii ALMI11

  • Preço ALMI11R$ 616,00

  • Valorização (7d)2,67%

  • Valorização (1m)-3,75%

  • Valorização (12m)5,06%

Indicadores do ALMI11

Confira os indicadores do fii ALMI11

  • DY4,88%

  • VPR$ 2.104,76

  • P/VP0,29

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Dividendos do ALMI11

Confira a agenda, histórico e simulador de dividendos do fii ALMI11

Simulador de dividendos do ALMI11

Confira o simulador de dividendos do fii ALMI11

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A simulação é feita para o recebimento de dividendo médio mensal, usamos como base o pagamento de dividendos e jcps dos últimos 12 meses e a cotação atual.

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ALMI11 - FII Torre Almirante

Confira os detalhes do fii ALMI11

  • TipoTijolo

  • SegmentoEscritórios

  • CNPJ07.122.725/0001-00

  • MandatoRenda

  • GestãoPassiva

  • PúblicoInvestidores em geral

O ALMI11 - Torre Almirante é um fundo de investimento imobiliário que tem como foco principal a aquisição e exploração de imóveis comerciais. Este fundo busca rentabilidade através da locação de lajes corporativas e de outras áreas locáveis em edifícios situados em regiões estratégicas. O objetivo é proporcionar aos cotistas a possibilidade de investir no mercado imobiliário de maneira diversificada e acessível.

Os ativos que integram a carteira do ALMI11 são, em sua maioria, espaços para escritórios que estão localizados em cidades de grande porte, onde a densidade empresarial é alta. Essa escolha de localização é fundamental, pois áreas com grande concentração de empresas tendem a garantir uma demanda contínua por locação, o que pode resultar em um fluxo de renda mais estável para o fundo.

O fundo destina-se a imóveis que possuem características de sustentabilidade e eficiência, sendo essencial hoje em dia a preocupação com a gestão ambiental e o impacto das construções no meio ambiente. Essa abordagem não só atende às exigências do mercado atual, mas também atrai inquilinos que valorizam esses aspectos em sua busca por espaço comercial.

Características do FII ALMI11

O ALMI11 tem como meta proporcionar uma distribuição regular de dividendos aos seus cotistas, derivada dos aluguéis cobrados e da valorização dos imóveis que compõem sua carteira. Os cotistas têm a oportunidade de participar do mercado imobiliário com uma significativa redução no valor do investimento inicial, além de contar com a vantagem de uma gestão profissionalizada.

O estatuto do ALMI11 permite que o fundo também invista em outros veículos relacionados ao mercado imobiliário, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs). Essa diversidade de investimentos ajuda a mitigar riscos e potencializar oportunidades de rendimento.

O fundo foi criado com o intuito de atender a uma demanda crescente por espaços corporativos de qualidade, buscando sempre a melhor ajuste e valorização dos ativos. A equipe gestora, com expertise no mercado imobiliário, trabalha para encontrar as melhores oportunidades e assegurar a maximização dos resultados.

A gestão do ALMI11 é conduzida por uma instituição reconhecida no mercado, que possui ampla experiência no ramo imobiliário. Essa entidade é responsável pela administração dos ativos, com a missão de otimizar a performance do fundo e garantir que os interesses dos cotistas sejam sempre priorizados.

No que diz respeito às taxas, o ALMI11 tem custos relacionados à administração e à gestão, que devem ser levados em conta por quem deseja investir, pois influenciam na rentabilidade líquida do fundo. As taxas são geralmente estabelecidas de forma a refletir a qualidade e a especialização do serviço prestado pelos gestores.

Com relação à distribuição de rendimentos, o ALMI11 costuma adotar a prática de destinar uma porção significativa da renda líquida gerada para os cotistas de forma periódica. Essa estratégia busca criar um relacionamento transparente e de confiança entre o fundo e os investidores, promovendo fidelidade e satisfação.

Administrador do ALMI11

Confira o administrador do fii ALMI11

Declarando ALMI11 no imposto de renda

Confira o passo a passo de como declarar o fundo ALMI11 no IRPF

  • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
  • Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
  • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
  • No campo do CNPJ, digite "07.122.725/0001-00";
  • Depois, em discriminação, coloque o código da fundo e a quantidade de cotas, por exemplo "ALMI11 - QUANTIDADE: 1000";
  • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".