AJFI11

O AJFI11 - AJ Malls é um fundo de investimento imobiliário classificado como tijolo, que foca na aquisição e exploração de shopping centers e centros comerciais. O objetivo principal deste fundo é proporcionar rentabilidade aos seus cotistas por meio da geração de receita de aluguéis e da valorização dos imóveis em sua carteira.

O AJFI11 investe em shoppings que apresentam alto potencial de operação, priorizando aqueles localizados em regiões com grande demanda e que tenham um fluxo constante de consumidores. A escolha dos ativos é feita de maneira cuidadosa, visando maximizar o retorno sobre o investimento realizado. O fundo procura empreendimentos que ofereçam uma ampla gama de serviços e uma experiência completa de compra para os visitantes.

Esse fundo possui uma estratégia diversificada, permitindo também a alocação de recursos em outros ativos como CDBs e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), o que proporciona uma gestão robusta e segura dos recursos em busca de melhores rendimentos aos cotistas. A flexibilidade na estratégia de investimento é um dos pontos que buscam minimizar riscos e aumentar as oportunidades de lucro.

Características do FII AJFI11

O AJFI11 visa gerar uma renda mensal para seus cotistas, que é obtida principalmente pelos aluguéis dos espaços nos shopping centers. Essa renda é distribuída a cada mês, o que proporciona uma remuneração constante aos investidores. A proposta é apresentar uma alternativa acessível ao mercado de investimentos, permitindo que todos possam participar dos retornos do setor imobiliário.

Além de investir em shopping centers, o fundo pode direcionar seus recursos para as áreas adjacentes, como comércio e prestação de serviços, aumentando a diversificação da carteira. O estatuto do AJFI11 apresenta a possibilidade de incorporar novas aquisições e diferentes tipos de empreendimentos, ampliando ainda mais as oportunidades de investimentos.

O AJFI11 foi lançado em 2018 e, desde então, tem se estabelecido no mercado imobiliário por meio de uma gestão ativa e comprometida em buscar as melhores oportunidades para os cotistas. A evolução do fundo é acompanhada de estratégias que buscam alinhar o crescimento de ativos e a satisfação dos investidores.

A gestão do fundo é realizada por uma empresa experiente na administração de fundos de investimento imobiliário, assegurando que as operações e escolhas de ativos sejam feitas com excelência. A administração é feita por profissionais especializados que acompanham de perto o desempenho do mercado e as tendências, garantindo que as decisões sejam tomadas de forma informada e estratégica.

No que diz respeito às taxas, a administração do AJFI11 aplica uma taxa de administração que é calculada sobre o valor de mercado das cotas. Essa taxa é um fator importante para os investidores, pois impacta diretamente na rentabilidade líquida do fundo, devendo ser considerada ao avaliar a atratividade do investimento.

A política de distribuição de rendimentos do AJFI11 prevê que, mensalmente, uma porcentagem significativa da receita obtida seja repassada aos cotistas. Isso demonstra o compromisso do fundo em manter a transparência e a satisfação dos investidores, servindo como um incentivo para que a participação no fundo seja mantida ao longo do tempo.