O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) assinou um memorando de entendimentos com a Allos (ALOS3) nesta quinta-feira (13) para adquirir 60% do São Bernardo Plaza Shopping.
O valor estimado da transação é de R$ 331,1 milhões. Deste total, R$ 231,8 milhões serão pagos imediatamente com a Allos recebendo cotas do XPML11. Os outros R$ 99,3 milhões serão quitados pelo fundo em dinheiro em até 24 meses após o fechamento, com atualização pelo CDI.
A conclusão da operação depende ainda da assinatura de documentos definitivos, aprovação do Cade e outros processos típicos de negócios do tipo. O XPML11 não detalhou prazos para o fechamento nem estimou impacto nos rendimentos por cota.
No mercado de fundos imobiliários, o IFIX teve queda de 0,60% na quinta-feira (13), fechando aos 3.692,65 pontos e marcando o quarto pregão seguido de baixa. Desde o início de agosto, o índice acumula desvalorização de 3,3% e, no ano, recua 2,19%.
Entre os destaques do dia:
- MFII11 teve alta de 0,92%
- BCIA11 subiu 0,88%
- AIEC11 e RZAT11 avançaram 0,82%
Entre as quedas, TRXF11 recuou 3,00%, seguido de PSEC11 com baixa de 2,95% e PORD11 com perda de 2,91%.
Na prática, o acordo entre XP Malls (XPML11) e Allos (ALOS3) marca uma movimentação relevante de capital e reforça a estratégia de crescimento do fundo. O investidor deve acompanhar as próximas etapas, como aprovação regulatória e impactos nos rendimentos.
SOBRE XP Malls (XPML11)
O XP Malls atua no setor de shoppings, investindo em participações de empreendimentos comerciais. O fundo busca renda através da exploração de espaços em centros comerciais.
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