A HBR Realty (HBRE3) anunciou a venda do HBR Corporate Tower Pinheiros por R$ 319,5 milhões. Este edifício, localizado em São Paulo, tem uma área bruta locável de 15,4 mil metros quadrados e está completamente locado para o Hospital Israelita Albert Einstein.
Do total da venda, 87% será pago à vista no momento do fechamento do compromisso de compra e venda (CCV). Os 13% restantes serão pagos na forma de cotas de um novo fundo imobiliário que será criado. Além disso, há um mecanismo de "earn-out", que é um pagamento adicional que pode ocorrer caso o imóvel seja vendido novamente no futuro.
A conclusão do negócio depende de condições normais de mercado, como diligências e a assinatura de documentos definitivos, além da captação de recursos através da oferta pública de cotas do novo fundo.
A venda do HBR Corporate Tower faz parte da estratégia da empresa de gestão ativa do portfólio, que inclui a reciclagem de ativos e a otimização da estrutura de capital.
SOBRE HBR REALTY (HBRE3)
A HBR Realty é uma empresa ativa no mercado de imóveis, focada em desenvolver e administrar ativos imobiliários com potencial de valorização e rendimento estável, principalmente em áreas urbanas estratégicas.
O que é earn-out?
O "earn-out" é um mecanismo contratual que prevê pagamentos adicionais após a venda de um ativo, caso certas condições sejam atendidas, como a valorização ou venda futura do ativo.
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