O gestor do fundo informou que o VISC11 celebrou um acordo com a empresa do grupo brMalls Participações S.A. para a aquisição, de forma direta, de 55% do Campinas Shopping, localizado em Campinas, SP.
O valor total definido ainda pode sofrer pequenos ajustes até o final do processo, no entanto ele será de aproximadamente R$ 226.270.000,00.
Este acordo não garante, de forma definitiva, que o fundo de fato concluirá a compra, já que para execução completa do processo é necessário aguardar definições de outras condições, como a aprovação junto ao CADE (Conselho Administrativo de Defesa Econômica). Já foi feito o pedido de aprovação, protocolado em 21 de setembro de 2022.
As partes envolvidas ainda estão dialogando para definir qual será a melhor estrutura de capital para a efetivação da transação. Maiores detalhes a respeito disso serão informados pelo gestor em momento oportuno.
O portfólio do fundo é composto por participação em 19 shoppings em 12 diferentes estados, administrados por 10 administradoras distintas, totalizando mais de 220 mil m² de ABL (Área Bruta Locável) própria.
O VISC11 é um FII do tipo tijolo, com gestão ativa realizada pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. O objetivo do fundo é captar recursos financeiros provenientes de investimentos no setor de shoppings centers, assim como o ganho de capital obtido pelo processo de compra e venda de tais estabelecimentos.
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