RBRP11 divulga expansão das operações de locação em São Paulo e Rio de Janeiro

Escrito por:

Daniel Silva

O Fundo Imobiliário RBR Properties (RBRP11) fechou um contrato de locação para metade do 6º andar do Edifício River One, localizado em São Paulo. O contrato tem duração de 10 anos e abrange uma área de 721 m². O locatário ainda não foi divulgado. O edifício está situado na Rua Gerivatiba, nº 207, no bairro de Pinheiros.

A locação foi realizada na modalidade "TurnKey", na qual o inquilino receberá o conjunto do River One pronto para uso, com infraestrutura e mobília inclusas. Isso representa uma ocupação de 3,6% das lajes corporativas do edifício e aumentará a ocupação total para 24,4%, correspondente a 4.953 m². Com essa locação, a taxa de vacância do fundo será reduzida de 35% para 34%. Após o período de carência estipulado no contrato, a vacância financeira do fundo decrescerá para 37%.

O valor do aluguel por m², bem como os períodos de carência e desconto, não foram divulgados devido a outras negociações que estão em andamento. Foi informado apenas que o valor da locação representa aproximadamente R$ 0,008 por cota.

Além disso, o RBRP11 renovou o contrato de locação do Ed. Venezuela, localizado no Rio de Janeiro, com a Sociedade de Ensino Superior Estácio de Sá. O contrato foi estendido por mais cinco anos, após a suspensão da rescisão contratual anunciada anteriormente. Como resultado dessa negociação, o RBRP11 conseguiu evitar uma redução de R$ 0,015 por cota que ocorreria em outubro de 2023 e obteve um aumento de R$ 0,001 por cota, totalizando R$ 0,016 por cota a partir de janeiro de 2024.

Durante o período de julho a dezembro de 2023, a receita de locação do fundo terá uma pequena redução de R$ 0,001 por cota devido a um desconto negociado com o locatário para a renovação do contrato.

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