O Fundo Imobiliário CSHG Logística (HGLG11) está realizando a 9ª emissão de novas cotas com o objetivo de captar R$ 1,5 bilhão por meio de uma oferta restrita, conforme a resolução CVM 30.
A Resolução CVM 30, estabelecida pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), é uma norma que regula as ofertas restritas de valores mobiliários no mercado financeiro. Ela estabelece as regras e procedimentos para essas ofertas, que são direcionadas a investidores específicos, como institucionais e qualificados, e têm restrições quanto à divulgação e publicidade.
O valor da nova cota será de R$ 152,50, e a taxa de distribuição será de 2,10% do valor, representando R$ 3,20 por cota. Ao todo, na oferta, cada cota sairá por R$ 155,70. Observa-se que o valor da cota, sem a taxa de distribuição, está um pouco abaixo do valor da cota patrimonial de abril, que foi de R$ 152,58.
Os cotistas que desejam exercer o direito de preferência na oferta devem possuir as cotas até o dia 18 de maio. O período para se exercer o direito será de 22 de maio a 1º de junho na B3 e até 2 de junho junto ao escriturador. Os interessados devem procurar suas corretoras para descobrir qual procedimento de aquisição seguir.
Os recursos obtidos com a oferta serão utilizados pelo Credit Suisse, administrador do fundo, para adquirir 100% dos ativos do Fundo Imobiliário GTIS Brazil Logistics (GTLG11), um condomínio fechado.
O Credit Suisse informou que parte do capital obtido com a oferta poderá ser utilizado em aquisições estratégicas, no cumprimento de obrigações do fundo e para a reserva de caixa.
O HGLG11 é um fundo imobiliário que tem como objetivo investir em empreendimentos logísticos e industriais, visando obter resultados a longo prazo. Sua atuação envolve a compra de terrenos para construção de imóveis logísticos, bem como a aquisição de imóveis logísticos em construção ou prontos para locação ou arrendamento. O fundo também pode investir em outros imóveis que gerem renda, desde que estejam de acordo com sua política de investimentos.
Atualmente, o HGLG11 conta com 343.538 cotistas e possui um valor de mercado de R$ 3,8 bilhões na B3. O valor patrimonial do fundo, que se refere aos ativos da sua carteira, é de R$ 3,6 bilhões. Em sua última distribuição, realizada em 15 de maio, o HGLG11 distribuiu R$ 1,10 por cota, correspondente aos rendimentos de abril, o que representa um dividend yield de 0,68%.
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