SDIL11

O Fundo de Investimento Imobiliário SDIL11, SDI Logística Rio, é um FII do tipo tijolo, ou seja, um Fundo que atua ao incorporar, construir, desenvolver ou explorar imóveis físicos, sobretudo, galpões logísticos.

O fundo imobiliário SDIL tem como estratégia a construção de imóveis para posterior locação ou arrendamento ou a compra de imóveis prontos com o mesmo fim.

Dessa forma, uma renda passiva mensal é gerada aos cotistas do FII SDIL11, por meio do pagamento de aluguéis dos inquilinos.

SDIL11: Aspectos Relevantes do FII

O FII SDIL11 foi criado em 2012, com prazo de duração indeterminado, cujo objetivo é realizar investimentos de longo prazo no setor logístico e industrial, com atuação forte nos estados do Rio de Janeiro e São Paulo.

É de posse do Fundo o centro logístico Multi Modal Duque de Caxias, em Duque de Caxias, Rio de Janeiro.

Além disso, o estatuto do Fundo permite que capital proveniente dele pode ser aplicado em ativos de renda fixa, a exemplo de Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letra de Crédito Imobiliário (LCI), Letras Hipotecárias (LH), entre outros, desde que o ativo apresenta baixo risco.

Acerca do vencimento dos contratos do FII, 7% deles vencem em 2020; 36% encerram em 2021; 7%, por sua vez, em 2022; e, finalmente 50% irão acabar depois de 2022.

O FII SDIL11 é administrado pela instituição financeira Rio Bravo Investimentos DTVM S.A., organização qualificada e permitida pela CVM para administrar Fundos de Investimentos Imobiliários. A entidade escrituradora do FII é o Itaú Securities Services.

A respeito dos dividendos, o estatuto rege que, no mínimo, 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente.

Há uma taxa de 0,84% ao ano sobre o valor de mercado para a administração do Fundo (inclui Gestão e Consultoria Especializada), com o valor mínimo mensal de R$ 80.000,00 (corrigido pelo IGPM).