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LVBI11

VBI LOGÍSTICO

LVBI11 é um FII do tipo tijolo, com foco em imóveis logísticos. Ver mais

Conheça o fii LVBI11 VBI LOGÍSTICO

O VBI LOGÍSTICO é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker LVBI11.

  • TipoTijolo

  • SegmentoLogística

  • CNPJ30.629.603/0001-18

  • MandatoRenda

  • GestãoAtiva

  • PúblicoInvestidores em geral

  • Administrador do LVBI11

    Indicadores do LVBI11

    • CotaçãoR$ 112,30

    • DY7,64%

    • VPR$ 115,54

    • PVP0,97

    Escrito por:

    Marcilio Lima

    O Fundo de Investimento Imobiliário LVBI11, VBI Logístico, é um FII do tipo tijolo, ou seja, um fundo imobiliário que atua ao incorporar, construir, desenvolver ou explorar imóveis físicos, de cunho, sobretudo, logísticos.

    O fundo LVBI11 tem como estratégia a construção de imóveis para posterior locação ou arrendamento ou a compra de imóveis prontos com o mesmo fim.

    Dessa forma, uma renda passiva mensal é gerada aos cotistas do FII LVBI11, por meio do pagamento de aluguéis dos inquilinos.

    Segundo o estatuto do LVBI11, pelo menos, dois terços do capital devem estar diretamente investidos em imóveis do setor logístico e industrial.

    Indiretamente, é preciso existirem investimentos em ações ou cotas de outros FII no mesmo segmento.

    Sendo assim, 96% do capital do Fundo está alocado em tais imóveis e 4% em aplicações financeiras do mesmo segmento.

    LVBI11: Aspectos Relevantes do FII

    O FII LVBI11 foi criado em 2018, com o objetivo de realizar investimentos de longo prazo no setor logístico e industrial.

    Sobre os contratos sob cuidados do fundo: 19% deles vencem até 2022; 19% em 2024; 15% em 2026; 23% em 2028; e, finalmente, 24% em 2030.

    O FII LVBI11 é administrado pela instituição financeira BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM, com localização no Rio de Janeiro, capital.

    A respeito dos dividendos, o estatuto rege que, no mínimo, 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente.

    Há uma taxa de administração entre 0,10% e 0,20% ao ano sobre o patrimônio líquido, com o valor mínimo mensal de R$ 25.000,00 (corrigido pelo IGPM).

    Quanto à gestão, a porcentagem fica entre 0,80% e 1,05% ao ano sobre o patrimônio líquido.

    Há, ainda, a taxa de escrituração em 0,05% ao ano, com valor mínimo de R$ 25.000,00. Quanto maior o valor de mercado do LVBI11, menor serão as taxas cobradas, de acordo com o estatuto do FII.

    Quando o LVBI11 paga dividendos?

    O fii LVBI11 paga dividendos todo 10º dia útil do mês.

    Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos do fii LVBI11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.

    Qual a data base dos dividendos do LVBI11?

    A data base do fii LVBI11 é todo último dia útil de cada mês.

    Você também consegue ver o histórico de dividendos e a agenda dos próximos pagamentos do fii LVBI11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.

    Qual o público-alvo do LVBI11?

    O LVBI11 possui os investidores em geral como seu público-alvo.

    Portanto, qualquer investidor pode comprar cotas do LVBI11, não havendo restrições tanto em relação ao conhecimento técnico do investidor e/ou a seu patrimônio acumulado no mercado financeiro.

    Como declarar o fii LVBI11?

    Para declarar o fundo LVBI11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os seguintes passos:

    • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
    • Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
    • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
    • No campo do CNPJ, digite "30.629.603/0001-18";
    • Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "LVBI11 - QUANTIDADE: 1000";
    • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".