O VBI LOGÍSTICO é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker LVBI11.
FIIs LVBI LVBI11
VBI LOGÍSTICOConheça VBI LOGÍSTICO fii LVBI11
TIPO Tijolo
SEGMENTO Logística
CNPJ 30.629.603/0001-18
MANDATO Renda
GESTÃO Ativa
PÚBLICO Investidores em geral
O Fundo de Investimento Imobiliário LVBI11, VBI Logístico, é um FII do tipo tijolo, ou seja, um fundo imobiliário que atua ao incorporar, construir, desenvolver ou explorar imóveis físicos, de cunho, sobretudo, logísticos.
O fundo LVBI11 tem como estratégia a construção de imóveis para posterior locação ou arrendamento ou a compra de imóveis prontos com o mesmo fim. Dessa forma, uma renda passiva mensal é gerada aos cotistas do FII LVBI11, por meio do pagamento de aluguéis dos inquilinos.
Segundo o estatuto do LVBI11, pelo menos, dois terços do capital devem estar diretamente investidos em imóveis do setor logístico e industrial. Indiretamente, é preciso existirem investimentos em ações ou cotas de outros FII no mesmo segmento. Sendo assim, 96% do capital do Fundo está alocado em tais imóveis e 4% em aplicações financeiras do mesmo segmento.
LVBI11: Aspectos Relevantes do FII
O FII LVBI11 foi criado em 2018, com o objetivo de realizar investimentos de longo prazo no setor logístico e industrial. Sobre os contratos sob cuidados do fundo: 19% deles vencem até 2022; 19% em 2024; 15% em 2026; 23% em 2028; e, finalmente, 24% em 2030.
O FII LVBI11 é administrado pela instituição financeira BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A., com localização no Rio de Janeiro, capital. Trata-se de uma organização qualificada e permitida pela CVM para administrar Fundos de Investimentos Imobiliários.
A respeito dos dividendos, o estatuto rege que, no mínimo, 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente. Há uma taxa de administração entre 0,10% e 0,20% ao ano sobre o patrimônio líquido, com o valor mínimo mensal de R$ 25.000,00 (corrigido pelo IGPM).
Quanto à gestão, a porcentagem fica entre 0,80% e 1,05% ao ano sobre o patrimônio líquido. Há, ainda, a taxa de escrituração em 0,05% ao ano, com valor mínimo de R$ 25.000,00. Quanto maior o valor de mercado do LVBI11, menor serão as taxas cobradas, de acordo com o estatuto do FII.
Quando o fii LVBI11 paga dividendos?
O fii LVBI11 paga dividendos todo 10º dia útil do mês.
Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos do fii LVBI11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.
Qual a data base dos dividendos do fii LVBI11?
A data base do fii LVBI11 é todo último dia útil de cada mês.
Você também consegue ver o histórico de dividendos e a agenda dos próximos pagamentos do fii LVBI11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.
Como declarar o fii LVBI11?
Para declarar o fii LVBI11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os passos:
- Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
- Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
- Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
- No campo do CNPJ, digite "30.629.603/0001-18";
- Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "LVBI11 - QUANTIDADE: 1000";
- No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".