O Projeto Agua Branca é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker FPAB11.
FIIs FPAB FPAB11
Projeto Agua BrancaConheça Projeto Agua Branca fii FPAB11
TIPO Tijolo
SEGMENTO Escritórios
CNPJ
MANDATO
GESTÃO
PÚBLICO
O Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Branca é um fundo imobiliário negociado em bolsa com o código FPAB11. O FPAB11 é um fundo do tipo tijolo, focado em somente um ativo, a Torre New York e Los Angeles.
O Fundo de Investimento Imobiliário Projeto Água Branca foi constituído no dia 01 de maio de 1998 com o público-alvo de investidores em geral. O fundo foi registrado na CVM com o mandato de renda dentro do segmento de lajes corporativas.
O FPAB11 é administrado pela COIN DTVM, com um prazo de duração indeterminado. O Projeto Água Branca possui uma estratégia de gestão passiva. Os investimentos são destinados ao único imóvel do fundo, a Torre New York e Los Angeles, que teve sua obra concluída em 2001 e é locado para fins comerciais
O seu objetivo e política de investimentos só podem ser alterados por deliberação da assembleia geral de cotistas, consoante o regulamento do fundo.
Conforme o regulamento do fundo, é dever do FPAB11 aplicar o conjunto de recursos administrados pela administradora COIN DTVM nesse empreendimento imobiliário, distribuindo-se após a implantação do mesmo, aos cotistas, proporcionalmente a sua participação, os resultados dos seus investimentos.
A política de distribuição de rendimentos do FPAB11 diz que o fundo deve distribuir aos cotistas no mínimo 95% dos resultados auferidos a partir do regime de caixa, sempre distribuídos no 10o dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos.
A distribuição desses rendimentos isentos de imposto de renda será realizada após o efetivo recebimento do aluguel pela locação dos ativos, subtraídas todas as despesas e encargos que incidem no mês de competência.
Entre todas as taxas, desde administração e gestão até consultoria e performance, o FPAB11 apresenta taxa de administração junta da taxa de gestão, que atualmente é de 5% da receita bruta auferida.
Por conta da falta de garantia por parte do gestor, administrador e do fundo garantidor de crédito (FGC), é muito recomendada a atenção ao ler e investir neste fundo imobiliário monoativo e multilocatário.
Como declarar o fii FPAB11?
Para declarar o fii FPAB11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os seguintes passos:
- Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
- Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
- Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
- No campo do CNPJ, digite "03.251.720/0001-18";
- Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "FPAB11 - QUANTIDADE: 1000";
- No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".
Dividendos FPAB11
Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos na aba "dividendos" aqui da página da fii.