O Industrial do Brasil é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker FIIB11.
FIIs FIIB FIIB11
Industrial do BrasilConheça Industrial do Brasil fii FIIB11
TIPO Tijolo
SEGMENTO Logística
CNPJ 14.217.108/0001-45
MANDATO Híbrido
GESTÃO Passiva
PÚBLICO Investidores em geral
O Fundo de Investimento Imobiliário FIIB11, FII Industrial do Brasil, é do tipo tijolo. Sendo assim, sua atuação é voltada para imóveis físicos, especialmente galpões de logística.
O fundo FIIB11 visa obter uma renda passiva mensal aos seus cotistas por meio do pagamento de aluguéis dos imóveis sob a custódia do FII. A estratégia, estão, é construir imóveis para posterior arrendamento ou locação e a compra de imóveis para o mesmo fim. Ainda, o Fundo atua por meio da estratégia de compra de imóveis para revenda.
O empreendimento no qual o FII FIIB11 aplica o seu capital é denominado Perini Business Park, e se trata de um condomínio industrial, em Joinville, Santa Catarina, construído para fornecer galpões industriais com áreas que podem ser alugadas.
Entre os tipos de imóveis que o FIIB11 pode adquirir, de acordo com o seu estatuto, estão centros comerciais, terrenos, depósitos, galpões, lojas, prédios para fins industriais e comerciais, imóveis para fins varejista ou atacadista, propriedades rurais e direitos sobre imóveis.
FIIB11: Aspectos relevantes do FII
O FII FIIB11 está em funcionamento desde 2011, cujo prazo de atuação é indeterminado. Vale mencionar que os contratos de arrendamento do FII vencem em 43% até 2022; 48% entre 2023 e 2025; e, por fim, 9% tem prazo indefinido.
A administradora, por conta da prestação de serviços prestados ao FIIB11, recebe um percentual sobre o patrimônio líquido de 3,0% ao mês. O valor mínimo mensal é de R$ 8.728,76, montante corrigido pelo IGPM. A administração do FII fica sob responsabilidade da instituição financeira CoinValores CCVM Ltda.
De acordo com o estatuto do FII, 95% dos rendimentos obtidos devem ser distribuídos entre os acionistas mensalmente, no mínimo. O valor é estipulado nos balanços semestrais do Fundo.
Quando o fii FIIB11 paga dividendos?
O fii FIIB11 paga dividendos todo 10º dia útil de cada mês.
Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos do fii FIIB11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.
Qual a data base dos dividendos do fii FIIB11?
A data base do fii FIIB11 é todo último dia útil de cada mês.
Você também consegue ver o histórico de dividendos e a agenda dos próximos pagamentos do fii FIIB11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.
Como declarar o fii FIIB11?
Para declarar o fii FIIB11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os seguintes passos:
- Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
- Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
- Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
- No campo do CNPJ, digite "14.217.108/0001-45";
- Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "FIIB11 - QUANTIDADE: 1000";
- No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".