O Campus Faria Lima é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker FCFL11.
FIIs FCFL FCFL11
Campus Faria LimaConheça Campus Faria Lima fii FCFL11
TIPO Tijolo
SEGMENTO Educacional
CNPJ 11.602.654/0001-01
MANDATO Renda
GESTÃO Passiva
PÚBLICO Investidores em geral
O Fundo de Investimento Imobiliário FCFL11, FII Campus Faria Lima, é um FII do tipo tijolo. Seu principal objetivo é voltado ao segmento educacional. O Fundo é possuidor do imóvel que se localiza na região da Vila Olímpia, em São Paulo, capital, Rua Quatá, 300, onde funciona o Insper – Instituto de Ensino e Pesquisa. O estacionamento Estapar também é de posse do FCFL11.
O Insper é uma renomada instituição de Ensino Superior sem fins lucrativos, conhecida por oferecer cursos de graduação nas áreas de Economia e Administração. Além disso, há opções para pós-graduações, MBAs, mestrados e cursos de curta duração na instituição.
O imóvel dispõe de 35 salas de aula, 360 vagas no estacionamento da instituição, uma biblioteca, uma lanchonete e 327 lugares no auditório. O imóvel ainda disponibiliza uma quadra poliesportiva.
A Vila Olímpia é uma região importante em São Paulo, visto a presença do ambiente corporativo na área e alta concentração de negócios. O local impressiona pela presença de uma quantidade considerável de imóveis corporativos de alto padrão, com infraestrutura completa e fácil acesso, em questão de transportes.
FCFL11: Aspectos Relevantes do FII
O FII FCFL11 entrou em vigor em 2010 e a sua estratégia é a compra ou construção de imóveis para posterior arrendamento, de modo a gerar renda passiva aos cotistas do Fundo. Uma porcentagem correspondente a 7% dos contratos do FII vence em 2029 e 93% tem data de vencimento para 2037.
O fundo imobiliário FCFL é administrado pela instituição financeira BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A., organização qualificada e permitida pela CVM para administrar Fundos de Investimentos Imobiliários.
A respeito dos rendimentos, o estatuto rege que 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente. A taxa de administração corresponde a 0,30% ao ano, porcentagem sobre o valor contábil do FII. Há, ainda, mais uma taxa de escrituração de 0,30% para serviços de escrituração.
Quando o fii FCFL11 paga dividendos?
O fii FCFL11 paga dividendos todo 10º dia útil do mês.
Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos do fii FCFL11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.
Qual a data base dos dividendos do fii FCFL11?
A data base do fii FCFL11 é todo 12º dia útil de cada mês.
Você também consegue ver o histórico de dividendos e a agenda dos próximos pagamentos do fii FCFL11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.
Como declarar o fii FCFL11?
Para declarar o fiiFCFL11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os seguintes passos:
- Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
- Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
- Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
- No campo do CNPJ, digite "11.602.654/0001-01";
- Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "FCFL11 - QUANTIDADE: 1000";
- No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".