O MAC FII é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker DMAC11.
FIIs DMAC DMAC11
MAC FIIConheça MAC FII fii DMAC11
TIPO Tijolo
SEGMENTO Desenvolvimento
CNPJ 30.579.348/0001-46
MANDATO Desenvolvimento para Venda
GESTÃO Passiva
PÚBLICO Investidores qualificados
O Fundo de Investimento Imobiliário DMAC11 é um FII do tipo tijolo. Seu principal foco é gerar lucro a partir de aluguéis de imóveis residenciais. É um FII que pode gerar lucros ao cotista, salvo questões como inadimplência, desvalorização do imóvel e depreciação do mesmo ou área de vacância elevada.
DMAC11: Aspectos Relevantes do FII
O FII DMAC11 entrou em vigor em 2018 e atua sob prazo indeterminado. Seu objetivo é gerar renda passiva por meio de dividendos mensais e valorização do papel aos cotistas. O Fundo atua principalmente na área de aluguel de residências.
Apenas investidores qualificados, ou seja, aqueles que possuem R$1 milhão de patrimônio ou algum tipo de certificação do Mercado Financeiro, podem obter cotas do FII DMAC11 e se tornarem cotistas do FII.
O fundo imobliário DMAC é administrado pela Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., organização financeira que fica localizada na capital do Rio de Janeiro. Vale ressaltar que a Oliveira Trust é uma instituição qualificada e permitida pela CVM para administrar carteiras de investimento, valores mobiliários e Fundos de Investimento.
A respeito dos rendimentos, o estatuto rege que 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente. A taxa de administração corresponde a 0,05% sobre o patrimônio líquido, sendo cobrada anualmente, com valor mínimo de R$ 75.000 mensais (corrigidos pelo IGPM).
Como declarar o fii DMAC11?
Para declarar o fii DMAC11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os passos:
- Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
- Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
- Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
- No campo do CNPJ, digite "30.579.348/0001-46";
- Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "DMAC11 - QUANTIDADE: 1000";
- No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".
Dividendos DMAC11
Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos na aba "dividendos" aqui da página da fii.