O Hedge Atrium Shopping Santo André é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker ATSA11.
FIIs ATSA ATSA11
Hedge Atrium Shopping Santo AndréConheça Hedge Atrium Shopping Santo André fii ATSA11
TIPO Tijolo
SEGMENTO Shoppings
CNPJ 12.809.972/0001-00
MANDATO Desenvolvimento para Renda
GESTÃO Passiva
PÚBLICO Investidores em geral
O Hedge Atrium Shopping Santo André Fundo de Investimento Imobiliário (ATSA11) é um fundo imobiliário negociado em bolsa com o código ATSA11. O ATSA11 é um fundo do tipo tijolo, focado em somente um ativo, o Atrium Shopping na cidade de Santo André, SP.
O Hedge Atrium Shopping Santo André foi constituído no dia 13 de dezembro de 2010 com o público-alvo de investidores em geral. O fundo foi registrado na CVM com o mandato de desenvolvimento para renda e dentro do segmento de shoppings.
O ATSA11 é gerido pela Hedge Investments e administrado também pela Hedge Investments, com um prazo de duração indeterminado. O Atrium Hedge possui uma estratégia de gestão passiva. Os investimentos são destinados principalmente em propriedades de shoppings, com o objetivo de comprá-los ou construí-los para alugar e gerar uma renda mensal.
A Hedge Investments tem um longo track record no mercado imobiliário, tendo começado dentro da gestora Hedging-Griffo no início dos anos 2000. Atualmente, com centenas de milhões de reais sob gestão, tem como um dos principais fundos de shopping o ATSA11.
Além de gerir o Atrium Shopping e gerar renda com os aluguéis pagos por seus locatários, o ATSA11 conta também com a renda obtida a partir de suas vagas de garagem e direitos sobre os empreendimentos imobiliários destinados à atividade comercial.
Dentro de seu regulamento, o Hedge Atrium pode contratar operações com derivativos a fim de proteção patrimonial, limitadas sempre a no máximo o valor do seu patrimônio líquido. O seu objetivo e política de investimentos só podem ser alterados por deliberação da assembleia geral de cotistas, consoante o regulamento do fundo.
A política de distribuição de rendimentos do ATSA11 diz que o fundo deve distribuir aos cotistas no mínimo 95% dos resultados auferidos a partir do regime de caixa, sempre distribuídos no 10o dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos.
Entre todas as taxas, desde administração e gestão até consultoria e performance, o ATSA11 apresenta somente a taxa de administração, que atualmente é de 0,50% a.a. sobre o valor de mercado do fundo.
Por conta da falta de garantia por parte do gestor, administrador e do fundo garantidor de crédito (FGC), é muito recomendada a atenção ao ler e investir neste fundo imobiliário monoativo e multilocatário.
Quando o fii ATSA11 paga dividendos?
O fii ATSA11 paga dividendos todo 10º dia útil de cada mês.
Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos do fii ATSA11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.
Qual a data base dos dividendos do fii ATSA11?
A data base do fii ATSA11 é todo último dia útil de cada mês.
Você também consegue ver o histórico de dividendos e a agenda dos próximos pagamentos do fii ATSA11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.
Como declarar o fii ATSA11?
Para declarar o fii ATSA11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os seguintes passos:
- Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
- Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
- Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
- No campo do CNPJ, digite "12.809.972/0001-00";
- Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "ATSA11 - QUANTIDADE: 1000";
- No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".