O Torre Almirante é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker ALMI11.
FIIs
ALMI11
Torre Almirante
O FII AMLI11 é um fundo monoativo, a localização do imóvel fica no centro do Rio de Janeiro. Ver mais
Conheça o fii ALMI11 Torre Almirante
TipoTijolo
SegmentoEscritórios
CNPJ07.122.725/0001-00
MandatoRenda
GestãoPassiva
PúblicoInvestidores em geral
Administrador do ALMI11
NomeBTG Pactual
E-mailEnviar e-mail ⇨
CNPJ59.281.253/0001-23
Telefone(21) 3262-9600
Página de RIVer site ⇨
Indicadores do ALMI11
CotaçãoR$ 907,00
DY0%
VPR$ 2.250,09
PVP0,4
O Fundo de Investimento Imobiliário ALMI11, FII Torre Almirante, é um FII do tipo tijolo.
Seu principal objetivo é voltado ao aluguel de lajes corporativas e propriedades comerciais.
A localização do imóvel fica no centro do Rio de Janeiro, capital, na Avenida Almirante Barroso, nº 81.
A estratégia do fundo ALMI11 é construir imóveis para posterior arrendamento, de modo a gerar renda passiva mensal aos cotistas.
Compras de imóveis também são realizadas com o mesmo fim.
A Torre Almirante conta com 34 andares e um estacionamento que comporta 382 veículos.
A área total de construção corresponde a 62,2 mil metros quadrados. A Caixa Econômica Federal está entre um dos locatários.
O aluguel do imóvel é efetuado entre pessoas físicas e jurídicas.
ALMI11: Aspectos Relevantes do FII
O FII ALMI11 entrou em vigor em 2004 e o Fundo detém 100% de participação na Torre Almirante.
Sendo assim, o valor total gerado pelo aluguel de unidades comerciais, fachadas e vagas de garagem é de exclusividade do FII e seus cotistas.
O fundo imobiliário ALMI11 é administrado pela instituição financeira BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A., organização qualificada e permitida pela CVM para administrar Fundos de Investimentos Imobiliários.
A respeito dos rendimentos, o estatuto rege que 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente.
A taxa de administração corresponde a 0,383% sobre o patrimônio líquido, a qual é cobrada anualmente.
Quando o ALMI11 paga dividendos?
O fii ALMI11 paga dividendos todo 10º dia útil do mês.
Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos do fii ALMI11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.
Qual a data base dos dividendos do ALMI11?
A data base do fii ALMI11 é todo último dia útil do mês.
Você também consegue ver o histórico de dividendos e a agenda dos próximos pagamentos do fii ALMI11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.
Qual o público-alvo do ALMI11?
O ALMI11 possui os investidores em geral como seu público-alvo.
Portanto, qualquer investidor pode comprar cotas do ALMI11, não havendo restrições tanto em relação ao conhecimento técnico do investidor e/ou a seu patrimônio acumulado no mercado financeiro.
Como declarar o fii ALMI11?
Para declarar o fundo ALMI11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os seguintes passos:
- Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
- Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
- Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
- No campo do CNPJ, digite "07.122.725/0001-00";
- Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "ALMI11 - QUANTIDADE: 1000";
- No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".