O Torre Almirante é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker ALMI11.
FIIs ALMI ALMI11
Torre AlmiranteConheça Torre Almirante fii ALMI11
TIPO Tijolo
SEGMENTO Escritórios
CNPJ
MANDATO
GESTÃO
PÚBLICO
O Fundo de Investimento Imobiliário ALMI11, FII Torre Almirante, é um FII do tipo tijolo. Seu principal objetivo é voltado ao aluguel de lajes corporativas e propriedades comerciais. A localização do imóvel fica no centro do Rio de Janeiro, capital, na Avenida Almirante Barroso, nº 81. A taxa de ocupação do imóvel está na casa dos 40%.
A estratégia do fundo ALMI11 é construir imóveis para posterior arrendamento, de modo a gerar renda passiva mensal aos cotistas. Compras de imóveis também são realizadas com o mesmo fim.
A Torre Almirante conta com 34 andares e um estacionamento que comporta 382 veículos. A área total de construção corresponde a 62,2 mil metros quadrados. A Caixa Econômica Federal está entre um dos locatários. O aluguel do imóvel é efetuado entre pessoas físicas e jurídicas.
ALMI11: Aspectos Relevantes do FII
O FII ALMI11 entrou em vigor em 2004 e o Fundo detém 100% de participação na Torre Almirante. Sendo assim, o valor total gerado pelo aluguel de unidades comerciais, fachadas e vagas de garagem é de exclusividade do FII e seus cotistas.
O fundo imobiliário ALMI11 é administrado pela instituição financeira BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A., organização qualificada e permitida pela CVM para administrar Fundos de Investimentos Imobiliários.
A respeito dos rendimentos, o estatuto rege que 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente. A taxa de administração corresponde a 0,383% sobre o patrimônio líquido, a qual é cobrada anualmente.
Como declarar o fii ALMI11?
Para declarar o fiiALMI11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os seguintes passos:
- Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
- Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
- Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
- No campo do CNPJ, digite "07.122.725/0001-00";
- Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "ALMI11 - QUANTIDADE: 1000";
- No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".
Dividendos ALMI11
Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos na aba "dividendos" aqui da página da fii.