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ALMI11

Torre Almirante

O FII AMLI11 é um fundo monoativo, a localização do imóvel fica no centro do Rio de Janeiro. Ver mais

Conheça o fii ALMI11 Torre Almirante

O Torre Almirante é um fundo imobiliário de capital aberto negociado na bolsa de valores brasileira, suas cotas são negociadas através do ticker ALMI11.

  • TipoTijolo

  • SegmentoEscritórios

  • CNPJ07.122.725/0001-00

  • MandatoRenda

  • GestãoPassiva

  • PúblicoInvestidores em geral

  • Administrador do ALMI11

    Indicadores do ALMI11

    • CotaçãoR$ 907,00

    • DY0%

    • VPR$ 2.250,09

    • PVP0,4

    Escrito por:

    Marcilio Lima

    O Fundo de Investimento Imobiliário ALMI11, FII Torre Almirante, é um FII do tipo tijolo.

    Seu principal objetivo é voltado ao aluguel de lajes corporativas e propriedades comerciais.

    A localização do imóvel fica no centro do Rio de Janeiro, capital, na Avenida Almirante Barroso, nº 81.

    A estratégia do fundo ALMI11 é construir imóveis para posterior arrendamento, de modo a gerar renda passiva mensal aos cotistas.

    Compras de imóveis também são realizadas com o mesmo fim.

    A Torre Almirante conta com 34 andares e um estacionamento que comporta 382 veículos.

    A área total de construção corresponde a 62,2 mil metros quadrados. A Caixa Econômica Federal está entre um dos locatários.

    O aluguel do imóvel é efetuado entre pessoas físicas e jurídicas.

    ALMI11: Aspectos Relevantes do FII

    O FII ALMI11 entrou em vigor em 2004 e o Fundo detém 100% de participação na Torre Almirante.

    Sendo assim, o valor total gerado pelo aluguel de unidades comerciais, fachadas e vagas de garagem é de exclusividade do FII e seus cotistas.

    O fundo imobiliário ALMI11 é administrado pela instituição financeira BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A., organização qualificada e permitida pela CVM para administrar Fundos de Investimentos Imobiliários.

    A respeito dos rendimentos, o estatuto rege que 95% dos rendimentos provenientes do FII devem ser distribuídos aos cotistas mensalmente.

    A taxa de administração corresponde a 0,383% sobre o patrimônio líquido, a qual é cobrada anualmente.

    Quando o ALMI11 paga dividendos?

    O fii ALMI11 paga dividendos todo 10º dia útil do mês.

    Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos do fii ALMI11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.

    Qual a data base dos dividendos do ALMI11?

    A data base do fii ALMI11 é todo último dia útil do mês.

    Você também consegue ver o histórico de dividendos e a agenda dos próximos pagamentos do fii ALMI11 na aba "dividendos" aqui na página do fundo.

    Qual o público-alvo do ALMI11?

    O ALMI11 possui os investidores em geral como seu público-alvo.

    Portanto, qualquer investidor pode comprar cotas do ALMI11, não havendo restrições tanto em relação ao conhecimento técnico do investidor e/ou a seu patrimônio acumulado no mercado financeiro.

    Como declarar o fii ALMI11?

    Para declarar o fundo ALMI11 no Imposto de Renda (IRPF), siga os seguintes passos:

    • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "07 - Fundos";
    • Depois, selecione o código "03 - Fundos de Investimento Imobiliário (FII)";
    • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
    • No campo do CNPJ, digite "07.122.725/0001-00";
    • Depois, em discriminação, coloque o código do fii e a quantidade de cotas, por exemplo: "ALMI11 - QUANTIDADE: 1000";
    • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".