JPSA3

A Jereissati (atualmente Iguatemi S.A), é uma empresa brasileira de capital aberto que atua como holding no segmento de shoppings, com sede na cidade de São Paulo.

A Jereissati possui um alto nível de governança corporativa, estando ela listada no segmento de Novo Mercado. Em outubro de 2021 a Jereissati Participações e sua controlada, a IESC tornaram-se uma empresa só.

Atuação da Jereissati (JPSA3)

Apesar de ser uma holding e funcionar primariamente como uma, a companhia também presta serviços de assessoria e consultoria econômica, financeira e tributária.

O seu faturamento, contudo, é advindo inteiramente de sua única controlada atualmente, a “Iguatemi Empresa de Shopping Center (IESC)”, uma das principais do setor no país.

Os shoppings Iguatemi são uma das marcas mais conhecidas no mercado de shopping centers. Em 2019 foi considerada uma das 60 marcas mais conhecidas do Brasil.

A companhia, por sua vez, possui participação em 14 shoppings, todos sob sua, sendo que dois deles estão localizados em premium outlets e outros três em torres comerciais.

O principal público-alvo dos shoppings Iguatemi são as classes A e B, pois eles estão inseridos nos centros comerciais mais desenvolvidos do Brasil.

Os principais ativos da companhia atualmente, são:

• Iguatemi São Paulo;
• JK Iguatemi;
• Shopping Pátio Higienópolis;
• Iguatemi Porto Alegre.

Estes quatro Shoppings estão entre os 10 maiores aluguéis por metro quadrado do Brasil entre concorrentes de capital aberto. O Iguatemi São Paulo é o maior da América Latina.

Outro ponto importante de destaque da companhia é a plataforma de e-commerce Iguatemi 365 que conta com centenas de marcas premium para os clientes da companhia.

Histórico da Jereissati (JPSA3)

A história da Jereissati teve início no começo do século XX no estado do Ceará como uma empresa de comércio têxtil. Logo o seu crescimento levou a diversificação.

No ano de 1946 foi então criada a Companhia Imobiliário Jereissati, para se aproveitar do crescimento populacional e urbanização da região.

No começo da década de 60 aconteceu então a primeira grande aquisição da empresa, a Metalúrgica La Fonte, uma fabricante de fechaduras tradicional e líder no seu setor.

Em 1984 houve uma reestruturação societária da Metalúrgica La Fonte, efetivamente criando a La Fonte Fechaduras S.A, como subsidiária integral da Jereissati.

A partir de 1985 aconteceu a abertura de capital da La Fonte, que agora já atuava como uma holding. Dois anos depois seu nome foi alterado para “Jereissati Participações S.A”.

Durante a metade dos anos 90 a Jereissati Participações alterou o seu objeto social para compreender a atividade de exploração comercial e planejamento de Shopping Centers.

Até aquele momento, essa atividade era exercida pela sua controlada “IESC”, desde o ano de 1979, quando está adquiriu os ativos da Construtora Alfredo Mathias.

Esse novo foco de atividade da empresa teve o seu pontapé com o shopping Iguatemi São Paulo, que foi o primeiro empreendimento do tipo no Brasil, em 1996.

O ano de 1997 foi marcado pela entrada da companhia no ramo de telefonia móvel, por meio de sua controlada, a Operate Participações Ltda, e participações na Americel e Telet.

Outra investida no mercado foi a aquisição de 14,58% de participação da Tele Norte Participações S.A, que controlava a SRFC (atualmente OI S.A.).

Eventualmente, entre 2015 e 2016 a Jereissati deixou de lado todos os ramos de atividade, com exceção dos negócios relacionados a Shopping Centers, que mantém até hoje.