Ações Iguatemi IGTA3

Iguatemi Empresa de Shopping Centers SA

A Iguatemi Empresa de Shopping Centers (ações IGTA3) é uma das principais empresas full-service de shopping centers do país, em termos de ABL, e detentora da marca mais reconhecida do setor. Ver mais

Conheça Iguatemi ações IGTA3

A Iguatemi é uma companhia de capital aberto negociada na bolsa de valores brasileira, suas ações são negociadas através do código IGTA3 na B3.

Indicadores IGTA3

  • CotaçãoR$ 33,00

  • P/L-60,74

  • LPA-0,54

  • P/VPA1,77

  • VPA18,61

  • DY0%

A Iguatemi Empresa de Shopping Centers (ações IGTA3) é uma das principais empresas full-service de shopping centers do país, em termos de ABL, e detentora da marca mais reconhecida do setor. A Iguatemi possui participações em 10 empreendimentos (14 shopping centers, 2 outlets e 3 torres comerciais). Voltados para o público de alto poder aquisitivo, os shoppings da Iguatemi estão inseridos nos centros comerciais mais desenvolvidos do Brasil, em localizações privilegiadas. A Iguatemi atua também no desenvolvimento de projetos multiuso, construindo outros empreendimentos nas proximidades dos shopping centers.

Os seus principais shopping centers estão entre os dez maiores aluguéis por metro quadrado do Brasil, são eles:

  • Iguatemi São Paulo;
  • JK Iguatemi;
  • Pátio Higienópolis;
  • Iguatemi Campinas;
  • Iguatemi Porto Alegre.

História da Iguatemi

A Iguatemi (ações IGTA3), foi constituída em 1979, por Carlos Francisco Ribeiro Jereissati, seu fundador. Anteriormente era chamada de La Fonte Empresa de Shopping Centers. Suas atividades no ramo de shopping centers iniciou-se com a aquisição da Construtora Alfredo Mathias, que tinha uma participação no primeiro shopping center do país, o Iguatemi São Paulo. A Iguatemi é uma empresa do Grupo Jereissati.

No ano de 2007, a Iguatemi foi a primeira companhia de shopping centers a ser listada no Brasil, ao abrir seu capital na B3 (antiga Bovespa), a Iguatemi captou pouco mais de meio bilhão de reais. Suas ações são negociadas pelo ticker IGTA3.

Ainda em 2007, a Iguatemi aumentou a participação nos seus empreendimentos existentes, inaugurou o Iguatemi Florianópolis e adquiriu dois novos shoppings:

  • Shopping Center Galleria, na cidade de Campinas;
  • Esplanada Shopping Center, na cidade de Sorocaba.

Em 2010, a Iguatemi (ações IGTA3) inaugurou o Iguatemi Brasília, primeiro shopping center da Iguatemi na região e primeiro shopping center a carregar marcas internacionais fora do eixo Rio-São Paulo. Também nesse ano foi inaugurado o Iguatemi Alphaville.

O JK Iguatemi foi inaugurado em 2012. Além disso, foi inaugurada a expansão do Shopping Center Galleria e a Iguatemi adquiriu 5% do Shopping Center Iguatemi São Carlos, elevando sua participação neste shopping para 50%.

Em 2013, a Iguatemi (ações IGTA3) inaugurou o Iguatemi Ribeirão Preto no interior do estado de São Paulo, com 44.100 m² de ABL. Nos anos subsequentes, a companhia concluiu outros empreendimentos e aumentou suas participação nos empreendimentos já existentes.

Em 2019, a Iguatemi comunicou a assinatura de uma parceria com o iFood para uma solução completa de organização da atividade de food delivery em seus shopping centers, melhorando a experiência em todas as pontas da cadeia, podemos citar como melhoria:

  • Criação de uma área única para expedição, solução eficiente para os restaurantes e supermercados;
  • Maior praticidade e ganho de tempo para entregadores, que não terão que se deslocar por todo o shopping até chegar a praça de alimentação;
  • Melhoria nos níveis de serviço do delivery para os consumidores;
  • Pelos motivos citados acima, isso leva a um aumento do faturamento das operações de delivery dos restaurantes do shoppings.

Também em 2019 a Iguatemi vendeu suas participações de 8,4% no Shopping Iguatemi Caxias por aproximadamente R$28 milhões e de 30% no Shopping Iguatemi Florianópolis por R$110,3 milhões, pois a empresa prioriza ativos que possuam mais sinergia com a estratégia de negócio.

Em agosto a companhia lançou seu novo programa de relacionamento, o Iguatemi ONE, mais um passo da Iguatemi no aprimoramento da jornada phygital (físico + digital) do consumidor e no fortalecimento da fidelização.

Ainda em 2019, a Iguatemi (ações IGTA3) lançou sua plataforma de marketplace, o Iguatemi 365, e-commerce no formato de marketplace, reunindo inicialmente, mais de 90 marcas em um só lugar. O Iguatemi 365 é um e-commerce premium, com a curadoria da marca Iguatemi, oferecendo para o cliente de todo o Brasil, a experiência Iguatemi em qualquer lugar a qualquer hora. Este meio digital favorece o meio off-line, aproveitando a estrutura da loja, integrando estoque e respeitando a precificação.

Em janeiro de 2020, a Iguatemi (ações IGTA3) realizou mais aquisições tanto de shoppings quanto de outras empresas, com objetivo de alavancar oportunidades de desenvolvimento imobiliário na região sul do país.

Iguatemi na Bolsa de Valores

O IPO das ações da Iguatemi ocorreu em 2007 e suas ações podem ser negociadas por meio das ações IGTA3, que são suas ações ordinárias.

Itens importantes a serem analisados para as ações da Iguatemi é o free float e o tag along.

O free float é o número de ações da Iguatemi que está em livre circulação na bolsa de valores, então quanto maior esse número for, melhor, já que com mais ações disponíveis para negociação, aumenta o interesse de mais investidores, impactando a liquidez da companhia, e atualmente, 48,55% das ações IGTA3 de Iguatemi estão em livre circulação no mercado.

Já o tag along representa o direito, em caso de venda das ações do sócio controlador, de vender suas ações junto, podendo receber os mesmos valores que o acionista majoritário em caso de tag along de 100%. No caso de IGTA3, o tag along é de 100%.

Em termos de governança corporativa, as ações IGTA3 estão listadas no segmento Novo Mercado da B3, que representa o mais alto nível de governança corporativa. Por isso, Iguatemi possui uma série de práticas que devem ser seguidas para aumentar a transparência e consistência das informações e a proteção de seus acionistas, incluindo minoritários, sinalizando assim.

Como declarar ações IGTA3?

Para declarar as suas ações da Iguatemi no Imposto de Renda (IRPF), siga os seguintes passos:

  • Você deve entrar no item "Bens e Direitos" e selecionar o código "03 - Participações Societárias";
  • Depois, selecione o código "01 - Ações (inclusive as listadas em bolsa)";
  • Depois, em localização, escolha o país do seu investimento, no caso de ações, escolha "105 - Brasil";
  • No campo do CNPJ, digite "51.218.147/0001-93";
  • Depois, em discriminação, coloque o código da ação e a quantidade de ações, por exemplo "IGTA3 - QUANTIDADE: 1000";
  • No final, coloque o valor total investido no campo "Situação em 31/12".

As ações da Iguatemi pagam dividendos?

Você pode consultar a agenda dos próximos pagamentos de dividendos e o histórico de dividendos da Iguatemi na aba "dividendos" aqui na página da empresa.